Каков пошаговый алгоритм покупки доли в ООО

Стоимость оформления
купли - продажи доли ООО
от 3 500 руб.
До нас удобно добираться!
Быстрое оформление документов!

Одним из наиболее быстрых и несложных способов вступить в готовый бизнес для вас может стать покупка доли в ООО, которое получило наибольшее распространение в России. Однако, нельзя сказать, что приобретение доли предприятия такая уж простая сделка. В процессе оформления договора о покупке доли компании могут возникнуть неожиданные проблемы, поэтому необходимо заранее узнать о тонкостях оформления сделок с долями ООО.

Хотите ознакомиться с процедурой купли-продажи доли в ООО? Читайте об этом здесь - «Продажа долей в ООО между участниками».

Первый шаг

Перед покупкой доли необходимо проверить, была ли полностью оплачена её стоимость в УК ООО продавцом в течение 1 года или в другой срок оплаты, указанный в Уставе компании. От этого зависит объем прав продавца доли на её отчуждение, так как продать он имеет право только ту часть доли, которая была им полностью оплачена. (п. 3 ст. 21 ФЗ «Об ООО»). Сделка по реализации неоплаченной доли предприятия законом признается ничтожной (ст. 168 ГК РФ). Если участники оплатили УК ООО в полном объеме, то можно продолжать подготовку к сделке. Если при проверке вы выясните, что доля не была оплачена продавцом в полном объеме, но срок для оплаты еще есть, то этот вопрос решать достаточно просто путем оплаты продавцом оставшейся части доли. Если у продавца нет на это денежных средств, то, например, будущий покупатель может дать заём на эти цели.

Сложнее будет найти выход из ситуации, когда продавец пропустил срок для оплаты доли, так как в таком случае компания получает все права на долю такого учредителя (п. 3 ст. 23 ФЗ «Об ООО»). Отметим, что в Уставе компании может быть предусмотрено правило о переходе к компании прав не на всю долю учредителя, а только на её неоплаченную в срок часть. Что покупатель может сделать в такой ситуации? Если права на неоплаченную долю уже в полном объеме перешли к компании, то не стоит продолжать переговоры о покупке доли с незадачливым участником компании. Возможно, стоит начать переговоры о приобретении этой доли непосредственного у самого предприятия. Если к компании перешли права только на неоплаченную в срок долю, то вам стоит оценить перспективы покупки уже оплаченной части доли у участника ООО. Если покупка даже части доли отвечает вашим бизнес-интересам и позволит реально участвовать в делах компании, то можно продолжить переговоры по сделке. Если же эта сделка не будет удовлетворять ваши интересы, а риски будут слишком велики, в том числе из-за столкновений с другими учредителями компании, то, на наш взгляд, стоит отказаться от такой рискованной покупки.

Второй шаг

Перед началом оформления сделки вам необходимо тщательным образом изучить учредительные документы компании, в которой вы собираетесь приобрести долю, на соответствие нормам закона и выявление возможных запретов и ограничений на реализацию долей предприятия третьим лицам (п. 2 ст. 21 ФЗ «Об ООО»). Так, Устав ООО может прямо запрещать отчуждение или уступку прав на доли посторонним лицам, которые не являются участниками ООО. Если такого запрета в Уставе компании вы не нашли, то можете двигаться дальше. Если вы все же обнаружили такой запрет, то возможно стоит поискать доступные пути, чтобы его обойти. Наиболее простым и действенным способом является по согласованию со всеми учредителями компании произвести изменения в Устав и исключить этот запрет. Отметим, что решить проблему таким путем получится достаточно просто только в случае, если продавец доли реально может контролировать и влиять на решения, принимаемые общим собранием учредителей предприятия.

Хотите произвести продажу доли ООО, но не знаете как? Читайте об этом здесь -
«Как продать долю в ООО».

Если же вам такой вариант не подходит, то можно обойти запрет на продажу доли путем заключения договора дарения, что является достаточно широко распространенной практикой. Правда, при задействовании такого способа неизбежно будет проведение расчетов с продавцом доли через «серые схемы», что имеет свои риски для покупателя. Заключение договора дарения вместо договора продажи доли все же будет противоправным деянием, так как закон признает такую сделку притворной. Также неизбежно нарушение норм налогового и во многих случаях валютного законодательства. И даже этот способ вам может не подойти, так как в Уставе компании может быть указан запрет не только на прямую продажу доли посторонним лицам, но и на любое её отчуждение вне компании по различным основаниям, включая дарение.

Не нужно забывать, что партнеры по бизнесу имеют право выкупить долю компании в преимущественном порядке. Уставом предприятия право выкупить долю в преимущественном порядке может быть дополнительно предоставлено непосредственно юридическому лицу с целью охраны бизнес-интересов компании и её учредителей от вмешательства внешних лиц.

Продавец должен направить всем партнерам по бизнесу и самой компании письменное уведомление о планируемой продаже доли с указанием цены и сроков планируемой сделки с внешним покупателем. Отметим, что закон прямо не регламентирует форму такого уведомления, а содержит только общие указания на его содержание. Уведомление должно содержать все существенные условия планируемой сделки с долей фирмы. Законом установлен 30-дневный срок на ожидание ответа от соучредителей и компании на отправленное предложение. Устав компании может содержать сокращенные или более продолжительные сроки ожидания. Если кто-либо из партнеров по бизнесу захочет выкупить долю в преимущественном порядке, то в указанный срок он должен известить о своем желании продавца доли. Если несколько соучредителей одновременно захотят выкупить долю, то продавец должен будет заключить договор купли - продажи доли участника ООО (части доли), которые должны быть пропорциональны размерам уже имеющихся долей, с каждым из таких учредителей. Закон не допускает уступку преимущественного права выкупа доли компании.

Если продавец реализует долю без соблюдения описанной процедуры преимущественного выкупа доли, то любой из членов ООО или же сама компания в 3-месячный срок с момента обнаружения указанного нарушения могут обратиться в суд с исковым заявлением и потребовать от покупателя перевести на них все права и обязанности по приобретенной с нарушениями доле. Поэтому покупатель для минимизации своих рисков должен потребовать, чтобы продавец предоставил все письменные уведомления о планируемой сделке и письменные отказы выкупить долю от компании и партнеров по бизнесу.

Отметим, если компания наряду с учредителями тоже наделена Уставом правом на преимущественный выкуп отчуждаемой доли, то продавец дополнительно должен предоставить протокол и решение общего собрания учредителей с отказом от преимущественной покупки доли. При проверке указанных документов продавцу следует обратить внимание на компетенцию органа компании, принявшего решение об отказе от преимущественного права. Входит ли решение указанного вопроса в его компетенцию и полномочия. Был ли соблюден требуемый Уставом кворум на принятие подобного решения. Если пропустить эти моменты, то у покупателя возрастает риск потерять приобретаемую долю, так как сделку можно будет обжаловать в судебном порядке как совершенную с нарушением норм законодательства.

Третий шаг

Перед покупкой доли в компании нужно не забыть проверить соблюдение норм антимонопольного законодательства. Статья 18 Закона о конкуренции от 22.03.1991 г. № 948-1 имеет ряд ограничений, содержание которых следующее. Совокупная стоимость имущества и других активов компании - покупателя доли и лиц, которые с ним аффилированы, так как имеют контроль над компанией, в которой покупается доля, выше 2 000 000 МРОТ.

В таком случае, юридическое лицо при покупке доли другой компании обязано поставить в известность о совершаемой сделке ФАС, если после приобретения доли под его контролем или совместном контролем с аффилированными лицами окажется больше 20% УК ООО. А в случае превышения суммы имущества и других активов 30 000 000 МРОТ юридическое лицо – покупатель должно уже получить разрешение от антимонопольного органа на осуществление сделки, а не просто направить ему уведомление.

Если покупатель доли - физическое лицо, действующее от собственного имени, то перед заключением сделки нужно провести оценку имущества и других активов компании, в которой физическое лицо покупает долю. Если стоимость активов компании будет выше 2 000 000 МРОТ, то нужно будет направить соответствующее уведомление в ФАС, а при превышении 30 000 000 МРОТ также совершать сделку только с согласия ФАС.

Получать разрешение на сделку с долей компании может потребоваться не только при заключении крупных сделок, но и по небольшим сделкам в случае, если компания, доля которой покупается, включена в Реестр юр.лиц, обладающих долей превышающей 35% на рынке с определенным видом товаров.

Для того, чтобы получение разрешения от ФАС уйдет 30 дней – срок, установленный законом для рассмотрения антимонопольным органом ходатайств. Очень часто на практике этот срок дольше, так как ФАС может запросить дополнительную информацию по сделке. Если же сделка будет совершена без соблюдения ограничений антимонопольного законодательства, то заинтересованное лицо (продавец, покупатель, компания, ФАС) сможет в суде её признать недействительной, так как она ограничивает конкуренцию.

Четвертый шаг

Если вы проверили все документы компании, и они оказались в порядке, получили все необходимые согласования и разрешения на совершение сделки, то вашим следующим шагом будет оформление о подписание договора продажи доли ООО. Договор, по общему правилу, оформляется в простой письменной форме путем составления единого документа и подписывается обеими сторонами сделки. Если доля продается постороннему лицу, которое не является участником ООО, то договор должен быть удостоверен у нотариуса.

Закон допускает заключать договор не путем составления единого документа, а путем обмена документами и сообщениями по всем средствам связи (почта, телеграф, телетайп, телефон, факс, электронная почта), позволяющим точно установить, от какой стороне и кому направлялся документ (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Однако, на практике бывает достаточно сложно однозначно установить происхождение и подлинность таких документов, поэтому их практически невозможно использовать в качестве доказательств в суде. Однозначную подлинность и достоверность документа, отправленного по электронной почте, суд признает только в том случае, если документ подписан с применением электронной цифровой подписи, отвечающей требованиям ФЗ от 10.01.2002 г. № 1-ФЗ «Об ЭЦП».

Пятый шаг

После завершения сделки по реализации доли продавец обязан уведомить компанию и всех учредителей о её факте совершения и состоявшемся переходе прав и обязанностей к новому владельцу доли (подп. 2 п. 6 ст. 21 ФЗ «Об ООО»). На практике такое уведомление совершается либо путем передачи подписанного договора генеральному директору компании «под роспись», либо путем направления копий документов почтовым письмом с уведомлением о вручении. Уведомить о факте совершения сделки нужно сразу после того, как стороны попишут договор, так как реальную возможность реализовать перешедшие к нему права и обязанности участника ООО приобретатель доли сможет только после направления указанного уведомления.

Ознакомьтесь также: